كيف أعادت خدمات عقود صيانة السلامة من الحرائق في أبوظبي الامتثال إلى برج شاهق؟

دراسة حالة

بدأ برج سكني من 40 طابقًا في أبوظبي يعاني من أعطال متكررة في أنظمة الحريق. فقد أطلقت أنظمة الإنذار إنذارات كاذبة، وضعف أداء الرشاشات، وتراجعت الجاهزية للطوارئ تدريجيًا. ونتيجة لذلك، واجه المبنى غرامات محتملة من الدفاع المدني في أبوظبي تصل إلى 50,000 درهم عن كل مخالفة، إلى جانب ارتفاع تكاليف التأمين وتزايد قلق السكان.

عند التقييم، كانت أنظمة الحماية من الحرائق تعمل بنسبة جاهزية لا تتجاوز 72%. لذلك لم يكن الخطر تنظيميًا فحسب، بل كان يمس سلامة الأرواح مباشرة.

نقطة التحول

بدلًا من الاستمرار في الإصلاحات الطارئة المتكررة، قررت إدارة المبنى تغيير المسار. فاعتمدت استراتيجية الصيانة الوقائية وطبّقت عقدًا لمدة 3 سنوات ضمن خدمات عقود صيانة السلامة من الحرائق في أبوظبي يركّز على الموثوقية والامتثال على المدى الطويل.

نقطة التحول

بدلًا من الاستمرار في الإصلاحات الطارئة المتكررة، قررت إدارة المبنى تغيير المسار. فاعتمدت استراتيجية الصيانة الوقائية وطبّقت عقدًا لمدة 3 سنوات هو عقد الصيانة السنوي (AMC) للسلامة من الحرائق يركّز على الموثوقية والامتثال على المدى الطويل، مقدَّمًا من جهة ذات خبرة في خدمات عقود صيانة السلامة من الحرائق في أبوظبي

النتائج

خلال فترة العقد، تحسّن الأداء بشكل مطّرد وقابل للقياس:

• ارتفعت جاهزية أنظمة الحريق من 72% إلى 95%
• لم تُسجَّل أي غرامة من الدفاع المدني على مدى 24 شهرًا
• انخفضت تكاليف الصيانة بنسبة 28% بفضل تراجع الإصلاحات الطارئة
• حقق المشروع عائدًا على الاستثمار بمقدار 3.2 أضعاف، بتوفير 1.2 مليون درهم مقابل تكلفة عقد بلغت 375,000 درهم

المحصّلة

في النهاية، تحوّل العقار عالي المخاطر إلى برج سكني ممتثل بالكامل وجاهز للتدقيق. وأصبحت أنظمة الحماية من الحرائق تعمل بثبات، وانخفضت التكاليف التشغيلية انخفاضًا كبيرًا، واستعاد السكان ثقتهم في سلامة مبناهم

لمالكي العقارات ومديري المرافق، تبيّن هذه الحالة بوضوح كيف يمكن لخدمات عقود صيانة السلامة من الحرائق الاستباقية في أبوظبي أن تستبدل الغموض بامتثال طويل الأمد وراحة بال، حين يتولاها شريك متمرّس في السلامة من الحرائق مثل Louis Fire and Safety.

📍 أبوظبي | 📞 +971 50 257 5670 | 🌐 louisfiresafety.com